Градостроительный план земельного участка
В соответствии с действующим градостроительным законодательством собственники или арендаторы земельных участков, имеющие намерение осуществить строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на территории городского округа Спасск-Дальний, до начала проектирования обязаны получить градостроительный план земельного участка.
Градостроительный план земельного участка – это градостроительная документация по планировке территории применительно к застроенной или предназначенной для строительства, реконструкции объектов капитального строительства территории.
Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка, либо внесение изменений в градостроительный план земельного участка на территории городского округа Спасск - Дальний выполняется отделом градостроительства УМИ и Г Администрации городского округа Спасск-Дальний по заявлению собственников или арендаторов земельных участков, к которому прилагаются следующие документы:
1) копия правоустанавливающих документов на земельный участок (государственный акт, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор аренды, решение исполнительного органа, уполномоченного распоряжаться землями, о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства, и тому подобные документы);
2) копия кадастрового плана земельного участка (кадастровой выписки о земельном участке);
3) копия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, в отношении которого требуется изготовление градостроительного плана (свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор мены и иные документы) - при наличии объектов капитального строительства на земельном участке;
4) копия технического паспорта на здание, строение, сооружение или копия кадастрового паспорта объекта недвижимости (при наличии строений на земельном участке), копия литерной схемы, в случае расположения нескольких объектов капитального строительства на одном земельном участке;
5) оригинал топографической съемки земельного участка в масштабе 1:500, выполненной лицензированной организацией, согласованной в установленном порядке, сроком не более одного года, с нанесенными градостроительными ограничениями (красными линиями и охранными зонами инженерных сетей);
6) копия технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжением, канализацией, электроснабжением, теплоснабжением или, в случае, если подготовка градостроительного плана земельного участка проводится с намерением осуществить реконструкцию или капитальный ремонт зданий, строений, сооружений без изменения нагрузок на инженерные сети, договоры с предприятиями, обслуживающими инженерные сети городского округа;
7) копия доверенности, копия документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица (если обращение осуществляется через доверенное лицо).
Консультацию по вопросу получения градостроительного плана земельного участка, либо о внесение изменений в градостроительный план земельного участка все заинтересованные лица могут получить в отделе градостроительства УМИ и Г Администрации городского округа Спасск-Дальний, ул.Борисова,17, обратившись в приемные дни лично к специалистам в кабинеты № 10, № 20 или по телефонам 2-08-30, 2-05-42.
Главный специалист градостроительства УМИ и Г
Администрации городского округа Спасск-Дальний С.М. Ольхов
В соответствии с действующим градостроительным законодательством собственники или арендаторы земельных участков, имеющие намерение осуществить строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на территории городского округа Спасск-Дальний, до начала проектирования обязаны получить градостроительный план земельного участка.
Градостроительный план земельного участка – это градостроительная документация по планировке территории применительно к застроенной или предназначенной для строительства, реконструкции объектов капитального строительства территории.
Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка, либо внесение изменений в градостроительный план земельного участка на территории городского округа Спасск - Дальний выполняется отделом градостроительства УМИ и Г Администрации городского округа Спасск-Дальний по заявлению собственников или арендаторов земельных участков, к которому прилагаются следующие документы:
1) копия правоустанавливающих документов на земельный участок (государственный акт, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор аренды, решение исполнительного органа, уполномоченного распоряжаться землями, о предварительном согласовании места размещения объекта капитального строительства, и тому подобные документы);
2) копия кадастрового плана земельного участка (кадастровой выписки о земельном участке);
3) копия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, в отношении которого требуется изготовление градостроительного плана (свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, договор мены и иные документы) - при наличии объектов капитального строительства на земельном участке;
4) копия технического паспорта на здание, строение, сооружение или копия кадастрового паспорта объекта недвижимости (при наличии строений на земельном участке), копия литерной схемы, в случае расположения нескольких объектов капитального строительства на одном земельном участке;
5) оригинал топографической съемки земельного участка в масштабе 1:500, выполненной лицензированной организацией, согласованной в установленном порядке, сроком не более одного года, с нанесенными градостроительными ограничениями (красными линиями и охранными зонами инженерных сетей);
6) копия технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения водоснабжением, канализацией, электроснабжением, теплоснабжением или, в случае, если подготовка градостроительного плана земельного участка проводится с намерением осуществить реконструкцию или капитальный ремонт зданий, строений, сооружений без изменения нагрузок на инженерные сети, договоры с предприятиями, обслуживающими инженерные сети городского округа;
7) копия доверенности, копия документа, удостоверяющего личность представителя физического или юридического лица (если обращение осуществляется через доверенное лицо).
Консультацию по вопросу получения градостроительного плана земельного участка, либо о внесение изменений в градостроительный план земельного участка все заинтересованные лица могут получить в отделе градостроительства УМИ и Г Администрации городского округа Спасск-Дальний, ул.Борисова,17, обратившись в приемные дни лично к специалистам в кабинеты № 10, № 20 или по телефонам 2-08-30, 2-05-42.
Главный специалист градостроительства УМИ и Г
Администрации городского округа Спасск-Дальний С.М. Ольхов