Жилищно-коммунальное хозяйство
В выше указанном доме, в четвертом подъезде уже более трех лет течет крыша. Крыша находится в аварийном состоянии, тонут квартиры с пятого по первый этаж, по многочисленным заявлением жильцов не каких мер небыло принято! Приезжало телевидение, делало репортаж, но и после этого нам никто не помог. В связи с последними событиями во Владивостоке, из-за обвала стен домов, жильцы нашего подъезда боятся повторить их участь! Убедительная просьба оперативно отреагировать на это обращение.
Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 Правил - собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.
Собственники жилых помещений многоквартирного дома № 24 по ул. Юбилейная выбрали способ управления многоквартирным домом — ООО «Спассктеплоэнерго».
Крыша многоквартирного жилого дома согласно Жилищного кодекса РФ, подпункта «б» пункта 2 Правил - является общим имуществом.
Пункт 13 Правил определяет, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
Пункт 14 Правил определяет, что результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений).
Предлагаем Вам совместно с другими собственниками помещений много-квартирного жилого дома и управляющей организацией ООО «Спассктеплоэнерго» провести собрание собственников с оформлением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ (статьи 44-48) решения о виде необходимого ремонта (текущего, капитального) кровли, то есть определить объем выполнения работ по ремонту подъезда и источники финансирования работ.
В соответствии со статьей 161.1 в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
Принятые Вами как собственниками общего имущества многоквартирного жилого дома решения оформляются протоколом собрания.
Протокол собрания необходимо направить в управляющую организацию для выполнения решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Администрация городского округа Спасск-Дальний примет участие в собрании как собственник муниципального жилья, и финансирование работ по капитальному ремонту будет производиться соразмерно своей доли.
Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., предусмотрено, что общее имущество дома должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 Правил - собственники помещений несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества.
Собственники жилых помещений многоквартирного дома № 24 по ул. Юбилейная выбрали способ управления многоквартирным домом — ООО «Спассктеплоэнерго».
Крыша многоквартирного жилого дома согласно Жилищного кодекса РФ, подпункта «б» пункта 2 Правил - является общим имуществом.
Пункт 13 Правил определяет, что осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.
Пункт 14 Правил определяет, что результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений).
Предлагаем Вам совместно с другими собственниками помещений много-квартирного жилого дома и управляющей организацией ООО «Спассктеплоэнерго» провести собрание собственников с оформлением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ (статьи 44-48) решения о виде необходимого ремонта (текущего, капитального) кровли, то есть определить объем выполнения работ по ремонту подъезда и источники финансирования работ.
В соответствии со статьей 161.1 в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья, либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется.
Принятые Вами как собственниками общего имущества многоквартирного жилого дома решения оформляются протоколом собрания.
Протокол собрания необходимо направить в управляющую организацию для выполнения решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Администрация городского округа Спасск-Дальний примет участие в собрании как собственник муниципального жилья, и финансирование работ по капитальному ремонту будет производиться соразмерно своей доли.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, когда будет организован вывоз ТБО в заречной части города (частный сектор)?
На Ваше обращение по вопросу организации вывоза бытовых отходов в заречной части города (от индивидуальной застройки) сообщаю, что существующая в настоящее время нормативно-правовая база Российской Федерации запрещает принуждение граждан к заключению договоров, в том числе и на вывоз бытовых отходов от индивидуальных домов.
В 2010 году Администрацией городского округа был организован вывоз отходов с нескольких улиц частного сектора, по результатам которого установлено, что в добровольном порядке оплачивают вывоз мусора не более 20 процентов домовладельцев, в результате чего предприятие работало в себе убыток и, отработав установленный договором с Администрацией срок, предприятие от дальнейшего вывоза отходов отказалась.
На основании вышеизложенного, предлагаю Вам самостоятельно заключить договор на вывоз бытовых отходов от Вашего домовладения с любой организацией, осуществляющей вывоз отходов на территории городского округа, либо вывозить отходы на полигон ТБО самостоятельно.
Данные перевозчиков отходов Вы можете получить по тел.2-51-40.
На Ваше обращение по вопросу организации вывоза бытовых отходов в заречной части города (от индивидуальной застройки) сообщаю, что существующая в настоящее время нормативно-правовая база Российской Федерации запрещает принуждение граждан к заключению договоров, в том числе и на вывоз бытовых отходов от индивидуальных домов.
В 2010 году Администрацией городского округа был организован вывоз отходов с нескольких улиц частного сектора, по результатам которого установлено, что в добровольном порядке оплачивают вывоз мусора не более 20 процентов домовладельцев, в результате чего предприятие работало в себе убыток и, отработав установленный договором с Администрацией срок, предприятие от дальнейшего вывоза отходов отказалась.
На основании вышеизложенного, предлагаю Вам самостоятельно заключить договор на вывоз бытовых отходов от Вашего домовладения с любой организацией, осуществляющей вывоз отходов на территории городского округа, либо вывозить отходы на полигон ТБО самостоятельно.
Данные перевозчиков отходов Вы можете получить по тел.2-51-40.
здравствуйте.кагданибуть отремантируется участок дороги по улице маяковского там всего 300м. одни обещания.в дождь пройти невозможно в сухоту пылища.и это продолжается с 1991г
Отвечает С.О. Федченко: Для провидения работ по Вашей улице было отправлено письмо генеральному директору ООО «Востокцемент» Пушкарёву А.С., расположенного по адресу: 692245, г. Спасск-Дальний, ул. Цементная , 2 с просьбой о выделении щебня и отсева для ремонта Вашей улицы.
Работы будут произведены после получения материалов.
Отвечает С.О. Федченко: Для провидения работ по Вашей улице было отправлено письмо генеральному директору ООО «Востокцемент» Пушкарёву А.С., расположенного по адресу: 692245, г. Спасск-Дальний, ул. Цементная , 2 с просьбой о выделении щебня и отсева для ремонта Вашей улицы.
Работы будут произведены после получения материалов.
По ул. Краснознаменной жильцами домов 21,23,25 продолжают создаваться горы из бытового мусора. Полная антисанитария.Кто отвечает за санитарное состояние этого района? Когда эта территория будет приведена в порядок? Почему городской субботник "не дошел" до этого района?
Отвечает Шпанко А.Г.: На Ваше обращение по вопросу скопления бытового мусора на придомовой территории домов №№ 21,23,25 по ул. Краснознаменная Администрация городского округа Спасск-Дальний сообщает, что жильцы вышеперечисленных домов не заключили договор на вывоз бытового мусора с организацией, оказывающей услуги по вывозу ТБО.
В соответствии с Законом ПК от 05.03.2007 г. № 44-КЗ «Об административных правонарушениях в Приморском крае» лица, проживающие в данных домах будут привлечены к административной ответственности за сброс мусора в неустановленном
месте.
Для заключения договора на вывоз твердых бытовых отходов необходимо обратиться ООО «Капитал» по адресу: г. Спасск-Дальний ул. Красногвардейская 69/2 телефон 5-02.79.
Отвечает Шпанко А.Г.: На Ваше обращение по вопросу скопления бытового мусора на придомовой территории домов №№ 21,23,25 по ул. Краснознаменная Администрация городского округа Спасск-Дальний сообщает, что жильцы вышеперечисленных домов не заключили договор на вывоз бытового мусора с организацией, оказывающей услуги по вывозу ТБО.
В соответствии с Законом ПК от 05.03.2007 г. № 44-КЗ «Об административных правонарушениях в Приморском крае» лица, проживающие в данных домах будут привлечены к административной ответственности за сброс мусора в неустановленном
месте.
Для заключения договора на вывоз твердых бытовых отходов необходимо обратиться ООО «Капитал» по адресу: г. Спасск-Дальний ул. Красногвардейская 69/2 телефон 5-02.79.