В моей квартире уже несколько лет из-за сырости в подвале рушаться кирпичи под окнами и стена в квартире, мокрици, а летом блохи, "постоянные гости", управляющая компания не хочет наводить порядок в подвале, ссылаясь на то, что они уже его чистили и привели в надлежащий вид, остальное все будут делать за счет жильцов. А на счет ремонта стен, они объясняют, что это уже мои проблемы и ремонтировать, то что происходит в моей квартире они не обязаны. Но ведь это все не по моей вине, у дома за все время моего проживания с 1987 года, ни разу не проводился капитальный ремонт. Тогда что же вообще делает управляющая копмания и как решить эту проблему?
Ответчает С.Е. Охотников:На Ваше обращение по поводу сырости в подвале дома №108 по ул. Советской администрация городского округа Спасск-Дальний сообщает следующее:
управляющая компания выполняет работы по обслуживанию многоквартирного дома в соответствии с договором на управление, заключенным с собственниками помещений. В приложении к договору указывается перечень работ по содержанию и текущему ремонту дома и стоимость выполнения данных работ в расчете за 1 кв. м. общей площади жилого дома. Если сырость в подвале возникает из-за постоянных протечек внутридомовых инженерных систем (ВДИС), которые требуют капитального ремонта, то данный вопрос в соответствии с Жилищным кодексом РФ решается на общем собрании жителей дома, на котором утверждается перечень и объем работ по капитальному ремонту ВДИС, а также объем и порядок финансирования. Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома производится собственниками помещений данного дома (п.3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).
Ответчает С.Е. Охотников:На Ваше обращение по поводу сырости в подвале дома №108 по ул. Советской администрация городского округа Спасск-Дальний сообщает следующее:
управляющая компания выполняет работы по обслуживанию многоквартирного дома в соответствии с договором на управление, заключенным с собственниками помещений. В приложении к договору указывается перечень работ по содержанию и текущему ремонту дома и стоимость выполнения данных работ в расчете за 1 кв. м. общей площади жилого дома. Если сырость в подвале возникает из-за постоянных протечек внутридомовых инженерных систем (ВДИС), которые требуют капитального ремонта, то данный вопрос в соответствии с Жилищным кодексом РФ решается на общем собрании жителей дома, на котором утверждается перечень и объем работ по капитальному ремонту ВДИС, а также объем и порядок финансирования. Финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома производится собственниками помещений данного дома (п.3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ).