Статистика проведенных контрольно-надзорных мероприятий за 1 квартал 2020 года на территории городского округа Спасск-Дальний
Отделом муниципального земельного контроля Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа Спасск-Дальний с 01 января 2020 года по 01 апреля 2020 года плановых, внеплановых и документарных проверок не проводилось. Плановые проверки использования объектов земельных отношений гражданами будут проводиться во 2 квартале 2020 года, с 20 марта 2020 года согласно плану утвержденному начальником Управления земельных и имущественных отношений.
Сложившаяся практика показала, что основная часть административных правонарушений земельного законодательства, совершаемых подконтрольными лицами попадает под статью 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В связи с этим следует обратить внимание, что владелец земельного участка обязан использовать его в границах своей территории и с учетом координат характерных точек.
Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В случае отсутствия документов на земельный участок или часть земельного участка, используемого землепользователем, можно говорить о признаках использования указанной территории без прав, что также является правонарушением, предусмотренным статьей 7.1 КоАП РФ.
Ответственность по статье 7.1 КоАП РФ наступает как
за активные действия, направленные на занятие земельного участка,
так и в результате использования уже занятой территории без предусмотренных законодательством прав.
Что нужно сделать, чтобы не допустить данное нарушение:
- проверьте, имеются ли у Вас документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком;
- проверьте, зарегистрированы ли на него в установленном порядке права,
- запомните, что земельный участок следует использовать в границах, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости. Выявить несоответствие в части использования земельного участка вне границ, указанных в Едином государственном реестре недвижимости, возможно путём изучения находящихся на руках землеустроительных дел и межевых планов. Другим способом подтверждения соответствия фактических границ документально закрепленным является вынос границ земельного участка путем проведения кадастровых работ;
- убедитесь в том, что используемая и огороженная площадь участка соответствует площади, указанной в ваших документах на землю;
- проверьте, что постройки, ограждения, ограничивающие доступ
на территорию, находятся в границах земельного участка;
- проверьте, что используемое в хозяйстве имущество (дрова, стройматериалы) размещены вами в границах вашего земельного участка, а не
на свободной территории, относящейся к землям государственной неразграниченной собственности, а также не на участке соседей.
Данные действия позволят избежать спорных ситуаций с правообладателями смежных земельных участков, а также вами не будет нарушено земельное законодательство и вы не будете привлечены к административной ответственности в виде весьма значительных штрафных санкций.
По всем вопросам обращаться в управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа Спасск-Дальний, ул. Борисова, 22, второй этаж, кабинет № 2, телефон: 2-06-44, или в электронном виде на адрес электронной почты: E–mail: