Наиболее часто задаваемые вопросы (РПГУ)
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение |
Документ (скачать) |
Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме |
Документ (скачать) |
Присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов |
Документ (скачать) |
Подготовка и утверждение документации по планировке территории |
Документ (скачать) |
Выдача градостроительного плана земельного участка |
Документ (скачать) |
Выдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капитала |
Документ (скачать) |
Направление уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительства |
Документ (скачать) |
Предоставление разрешения на условно- разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства |
Документ (скачать) |
Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства |
Документ (скачать) |
Выдача разрешения на строительство, внесение изменений в разрешение на строительство, в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство |
|
Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке |
Документ (130-па от 02.02.2023) |
Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию |
|
Направление уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности |
Документ (384-па от 15.03.2023) |
Предоставление разрешения на осуществление земляных работ |
Документ (387-па от 16.03.2023) |
Предварительное согласование предоставления земельного участка |
Документ (403-па от 17.03.2023) |
Выдача разрешения (ордера) на проведение земляных работ | Постановление 167-па от 05.02.2024 |
Информация о ресурсоснабжающих организациях и резервах мощностей
Перечень организаций, эксплуатирующих инженерные сети
№ п/п |
Наименование муниципальной услуги, предоставляемой управлением градостроительства администрации городского округа Спасск-Дальний |
Возможность получения услуги в МФЦ, ссылка |
Ссылка на сайт администрации городского округа Спасск-Дальний, на соответствующий подраздел портала услуг ЕПГУ |
Инструкции и блок-схемы по предоставлению муниципальных услуг в области градостроительства |
1 |
Выдача разрешения на ввод объектов в эксплуатацию |
Блок-схема | ||
2 |
Выдача градостроительных планов земельных участков |
Блок-схема | ||
3 |
Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства |
Блок-схема | ||
4 |
Присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов |
Блок-схема | ||
5 |
Выдача разрешения (ордера) на проведение земляных работ |
Блок-схема | ||
6 |
Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории |
Блок-схема | ||
7 |
Выдача разрешения на строительство |
Блок-схема | ||
8 |
Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории городского округа Спасск-Дальний |
Блок-схема | ||
9 |
Направление уведомления о соответствии (несоответствии) построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности |
Блок-схема | ||
10 |
Направление уведомления о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке |
Блок-схема | ||
11 |
Принятие решения о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории) на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории |
Блок-схема | ||
12 |
Принятие решения об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории) |
Блок-схема | ||
13 |
Выдача, закрытие разрешения на снос зеленых насаждений для целей строительства, реконструкции объекта капитального строительства |
Блок-схема |
Наименование информационной системы |
Государственная информационная система Приморского края «Региональная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Приморского края» |
Вид информационной системы |
Региональная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Приморского края |
Электронный адрес информационной системы |
|
Перечень (состав) и формат информации, которую пользователь может получить из системы |
выдача сведений, содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, в бумажном виде |
Порядок и условия получения информации о градостроительных условиях и ограничениях развития территории
В главе 12 методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 прописаны градостроительные ограничения и особые условия использования территорий, где в проектах генеральных планов следует учитывать перечисленные ниже ограничения:
Градостроительные ограничения - ряд требований, ограничивающих градостроительную деятельность в конкретном территориальном образовании. Основу градостроительных ограничений составляют:
- Зоны с особыми условиями использования территории муниципального образования (охранные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны и др., согласно статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации);
- Зоны действия опасных природных или техногенных процессов (затопление, нарушение территории, неблагоприятные геологические, гидрогеологические и другие процессы).
Данная информация отображается на картах в составе документов территориального планирования, документации по планировке территории, материалов по их обоснованию, а также на карте градостроительного зонирования;
- Зоны действия публичных сервитутов;
- Зоны особо охраняемых природных территорий (ООПТ).
Перечень ООПТ федерального значения на территории Приморского края опубликован на официальном сайте министерства строительства Приморского края (https://www.primorsky.ru/authorities/executive-agencies/departments/environment/osobo-okhranyaemye-prirodnye-territorii/).
Градостроительным регламентом использования конкретных территориальных зон могут устанавливаться дополнительные градостроительные ограничения или особый правовой режим использования земель, если эти территории или их части отнесены к землям особо охраняемых территорий или включены в охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов и др.
Конкретный состав и содержание ограничений (обременении) прав по использованию земельных участков может устанавливаться в зависимости от функционального назначения территориальной зоны и параметров режимообразующих объектов в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, актами местного самоуправления, нормативами, инструкциями и правилами соответствующих министерств и ведомств.
Сведения о градостроительных условиях на территории муниципальных образований Приморского края Вы можете бесплатно получить в разделе «Градостроительство»:
- Ознакомившись со Схемой территориального планирования муниципальногорайона или муниципального округа;
- Ознакомившись с Генеральным планом городских округов и поселений;
- Ознакомившись с Правилами землепользования и застройки городских округов и поселений;
Доступ к данным документам можно получить несколькими способами:
Наименование |
Ссылка |
На официальном сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования |
fgistp.economy.gov.ru |
· На официальном сайте Росреестра можно заказать выписку ЕГРН |
https://rosreestr.gov.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/ |
· На публичной кадастровой карте России в разделе «Управление картой» |
|
· На официальном сайте администрации муниципального района или городского округа в разделе «Градостроительство» по местонахождению земельного участка |
http://spasskd.ru/index.php/priobresti-zemel-nyj-uchastok
|
· По запросу в орган местного самоуправления, установивший такую зону или в отраслевое подведомственное учреждение органа исполнительной власти Краевое государственное бюджетное учреждение Приморского края «Центр развития территорий».· Выдача готовых справок ГИСОГД по предварительной записи в КГБУ ПУ «Центр развития территорий» по телефону 8 (423)296-25-83. Информацию о входящих номерах заявлений Вы можете узнать по телефону: 8(423)251-67-55 |
|
· Через государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Приморского края (ГИСОГД ПК) |
|
· Через МФЦ (выдача сведений документов, материалов из ГИСОГД ПК) |
https://mfc-25.ru/filials/object/288-spasskoe-otdelenie-g-spassk-dal-nij-kraevogo-gau-primorskogo-kraya-mfts |
Информация о местонахождения, графике работы, контактных телефонах, адресах официальных сайтов и электронной почты министерства строительства Приморского края и уполномоченных структурных подразделений муниципальных образований Приморского края
№ |
Наименование |
Адрес |
График работы, график приема граждан |
Сайт |
Контакты |
1 |
Министерство строительства Приморского края |
Владивосток Светланская д. 22, 690110 |
Понедельник-четверг:с 9:00 до 18:00; перерыв: с 13:00 до 14:00 С расписанием приема граждан можно ознакомиться на сайте Минстрой ПК по ссылке: https://www.primorsky.ru/authorities/executive-agencies/departments/town-planning/contacts.php |
https://www.primorsky.ru/authorities/executive-agencies/departments/town-planning/ |
Телефон: 8 (423) 220-83-95 e-mail: |
2 |
Краевое государственное бюджетное учреждение Приморского края «Центр развития территорий» |
Владивосток, Алеутская, д. 11, 11 этаж 690091 |
Понедельник-четверг: с 9:00 до 18:00; перерыв 13:00–13:45 С расписанием приема граждан можно ознакомиться на сайте КГБУ ЦРТ ПК по ссылке: |
Телефон: 8 (423) 296-25-83 8 (423) 251-67-55 e-mail: |
|
3 |
Управление градостроительства Администрации городского округа Спасск-Дальний |
г. Спасск - Дальний, ул. Борисова, д. 17 каб. 10, 2 этаж |
Понедельник-четверг: с 9:00 до 18:00; перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан: четверг с 10:30-17:00 |
http://spasskd.ru/index.php/pravila-zemlepolzovaniya-i-zastrojki |
Телефон: 8 (42352) 2-08-30 e-mail: |
Подкатегории
Новости в сфере градостроительства
Отдел градостроительства
Начальник отдела - Фоменко Анна Владимировна 2-17-41
Ведущий специалист 1 разряда - Хитренко Алена Викторовна 2-17-41
Отдел архитектуры
Начальник отдела - Манжарова Оксана Николаевна 2-05-42
Главный специалист 1 разряда - Чернигова Анна Владимировна 2-05-42
Email: