Имущественная поддержка субъектов МСП и самозанятых граждан на территории городского округа Спасск-Дальний оказывается в виде предоставления в долгосрочную аренду муниципального недвижимого и движимого имущества, в том числе земельных участков, включенных в Перечень муниципального имущества городского округа Спасск-Дальний, предназначенного для предоставления субъектам МСП (далее - Перечень).
Решением Думы городского округа Спасск-Дальний от 26.06.2020 № 35-НПА (в редакции решений от 26.11.2020 № 59-НПА, от 24.12.2021 № 25-НПА)утверждено Положение о порядке и условиях распоряжения имуществом, включенным в перечень муниципального имущества городского округа Спасск-Дальний, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Положение).
Предоставление в аренду муниципального имущества осуществляется:
- по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды;
- по заявлению субъекта МСП, имеющего право на предоставление муниципального имущества без проведения торгов в соответствии действующим законодательством РФ;
- в порядке предоставления муниципальной преференции.
Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду сроком:
1) на пять лет в отношении движимого имущества, зданий, строений, сооружений, нежилых помещений и их частей, не требующих проведения текущего или капитального ремонта;
2) на десять лет в отношении зданий, строений, сооружений, нежилых помещений и их частей - в случае необходимости проведения текущего ремонта;
3) на двадцать лет в отношении зданий, строений, сооружений, нежилых помещений и их частей - в случае необходимости проведения капитального ремонта.
В соответствии с Положением устанавливаются следующие льготы по арендной плате за имущество, включенное в Перечень:
1) в случае заключения договора аренды на срок до пяти лет включительно арендатор вносит арендную плату:
в первый год аренды - 40 % размера арендной платы в месяц;
во второй год аренды - 60 % размера арендной платы в месяц;
в третий год аренды - 80 % размера арендной платы в месяц;
в четвертый год аренды и далее - 100 % размера арендной платы в месяц;
2) в случае заключения договора аренды на срок до 10 лет включительно:
первая 1/4 заявленного срока аренды - 40 % размера арендной платы в месяц;
последующая 1/4 заявленного срока аренды - 60 % размера арендной платы в месяц;
последующая 1/4 заявленного срока аренды - 80 % размера арендной платы в месяц;
последующая 1/4 заявленного срока аренды - 100 % размера арендной платы в месяц;
3) в случае заключения договора аренды на срок до 20 лет включительно:
первая 1/8 заявленного срока аренды - 0 процентов размера арендной платы в месяц;
последующая 1/8 заявленного срока аренды - 40 % размера арендной платы в месяц;
последующая 1/4 заявленного срока аренды - 60 % размера арендной платы в месяц;
последующая 1/4 заявленного срока аренды - 80 % размера арендной платы в месяц;
последующая 1/4 заявленного срока аренды - 100 % размера арендной платы в месяц.