Паспорт инвестиционной площадки «Развитие рыболовного туризма»

1. Общая информация

Тип инвестиционной площадки (краткое описание)

Развитие рыболовного туризма (Бывший карьер известняка)

Кадастровый номер (при наличии прилагается копия кадастрового паспорта).

При отсутствии кадастрового номера указывается стоимость проведения кадастровых работ

25:32:010601:99

Кадастровые работы выполнены

Наименование, адрес правообладателя инвестиционной площадки

Нет

Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)

Собственность не разграничена

Лицо для контактов

Бабкова Елена Алексеевна
Чернощёкова Наталья Александровна

Должность

Начальник управления экономики и предпринимательства
Начальник отдела программ и тарифов управления экономики и предпринимательства

Телефон

8(42352) 2 16 89

Факс

8(42352) 2 16 89

Электронная почта

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Веб-сайт

http://spasskd.ru

Наличие бизнес-плана

Нет

Наличие технико-экономического обоснования (ТЭО)

Нет

2. Расположение инвестиционной площадки 

Адрес инвестиционной площадки (описание)

в 102 м на северо-восток от ориентира -жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: г.Спасск-Дальний, ул.Спортивная, 22

Расположение на территории действующей организации (да/нет – если «да» название организации

Нет

В черте населенного пункта - какого

г. Спасск-Дальний, Приморский край

Удаленность от автомагистрали, км

5,0

Удаленность от железнодорожной станции, км

0,05

Удаленность от аэропорта, км

213,6

3. Характеристика территории

Площадь, га

62,97, из них 38,7 га занята водным объектом

Категория земель (вид разрешенного использования)

Рыбоводство.

Возможность расширения

Нет

Наличие ограждений (есть, нет)

Нет

Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)

Ровная, наклонная, террасная

Вид грунта

Глина, суглинки, глинистые пески, известняк

Уровень грунтовых вод, м

Изыскания не проводились

Глубина промерзания, м

2

Возможность затопления во время паводков

Нет

4. Инфраструктура

Ресурс

Наличие

Единица

измерения

Мощность

Удаленность

площадки

от источника, м

Возможность

увеличения

мощности (до)

Возможность

периодического

отключения

Водоснабжение

Нет

куб. м/год

500

Электроэнергия

Нет

кВт

500

Отопление

Нет

Гкал/час

Нет

Канализация

Нет

куб. м/год

500

Газ

Нет

куб. м/год

Нет

Пар

Нет

бар

Нет

Очистные сооружения

Нет

куб. м/год

Нет

Сжатый воздух

Нет

куб. м/месяц

Нет

5. Коммуникации на территории 

Автодороги (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

Нет

Ж/д ветка (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

Нет

Сети телекоммуникаций (телефон, Интернет, иное)

Нет

6. Здания и сооружения на территории

Наименование

объекта

Площадь кв. м

Этажность

Высота

потолка,

м

Тип

конструкций, стен

Степень

завершенности,

% или

иное

Год постройки

и оценка текущего состояния

Как используется в настоящее время, % или иное

Здания, сооружения отсутствуют

-

-

-

-

-

-

-

7. Условия передачи площадки (условия аренды или продажи (примерная стоимость)

Аренда (ориентировочная стоимость  885,0 тыс. рублей)

8. Пояснительная записка к паспорту инвестиционной площадки

В рамках предлагаемой инвестиционной площадки имеется возможность осуществления хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры).

Инвестиционная площадка расположена на привлекательной для ведения бизнеса территории. Выгодные условия развития логистической цепочки, земельный участок расположен в 5 км. от  государственной трассы Хабаровск – Владивосток. Социальные объекты расположены в значительной удаленности от участка.

Земельный участок является объектом greenfield, в связи с этим отсутствуют затраты на капитальный ремонт и восстановление старых сетей, есть возможность предусмотреть уже на этапе строительства требования и приспособить производственные помещения под свои особенности и нужды.

Как правило, расходы резидента в greenfield меньше, чем в "старой промышленной зоне" с изношенными сетями и отсутствием необходимых мощностных показателей.

9. Ситуационный план территории (выкопировка)

Прилагается

10. Не менее двух фотографий территории (участка)

Прилагаются