Паспорт инвестиционной площадки «Социально-коммерческая»

Паспорт инвестиционной площадки «Социально-коммерческая»

1. Общая информация
Тип инвестиционной площадки (краткое описание)	Социально-коммерческая
Кадастровый номер (при наличии прилагается копия кадастрового паспорта). При отсутствии кадастрового номера указывается стоимость проведения кадастровых работ	25:32:020701:289 25:32:020701:290 25:32:020701:291 25:32:020701:292 25:32:020701:293 25:32:020701:295 25:32:020701:300 25:32:020701:301 25:32:020701:302 25:32:020701:303 25:32:020701:304
Наименование, адрес правообладателя инвестиционной площадки	Социально-коммерческая
Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)	муниципальная
Лицо для контактов	Бабкова Елена Алексеевна Чернощёкова Наталья Александровна
Должность	Начальник управления экономики и предпринимательства Начальник отдела программ и тарифов управления экономики и предпринимательства
Телефон	8(42352) 2 16 89
Факс	8(42352) 2 16 89
Электронная почта	Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.
Веб-сайт	http://spasskd.ru
Наличие бизнес-плана	Нет
Наличие технико-экономического обоснования (ТЭО)	Нет
2. Расположение инвестиционной площадки
Адрес инвестиционной площадки (описание)	Примерно в 28 м по направлению на юго-запад от ориентира -жилой дом, расположенного за пределами участка по адресу: г. Спасск-Дальний, ул. 3-я Загородная,2а
Расположение на территории действующей организации (да/нет – если «да» название организации	Нет
В черте населенного пункта - какого	г. Спасск-Дальний, Приморский край
Удаленность от автомагистрали, км	2,9
Удаленность от железнодорожной станции, км	0,16
Удаленность от аэропорта, км	206
Удаленность от г.Владивосток	228
3. Характеристика территории
Площадь, га	50,86 в том числе:
	25:32:020701:289 25:32:020701:290 25:32:020701:291 25:32:020701:292 25:32:020701:293 25:32:020701:295 25:32:020701:300 25:32:020701:301 25:32:020701:302 25:32:020701:303 25:32:020701:304	8.5107 0.2800 0.4273 0.9595 0.5652 1.3099 1.6545 29.6852 1.2800 0.9318 0.5077
Категория земель (вид разрешенного использования)	Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) Коммунальное обслуживание (3.1) Бытовое обслуживание (3.3) Ветеринарное обслуживание (3.10) Деловое управление (4.1) Магазины (4.4) Служебные гаражи (4.9) Объекты дорожного сервиса (4.9.1) Производственная деятельность (6.0) Недропользование (6.1) Тяжелая промышленность (6.2) Автомобилестроительная промышленность (6.2.1) Легкая промышленность (6.3) Пищевая промышленность (6.4) Строительная промышленность (6.6) Склады (6.9) Железнодорожный транспорт (7.1) Автомобильный транспорт (7.2) Трубопроводный транспорт (7.5) Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Возможность расширения	нет
Наличие ограждений (есть, нет)	да
Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)	Ровная, наклонная
Вид грунта	Изыскания не проводились
Уровень грунтовых вод, м	Изыскания не проводились
Глубина промерзания, м	2
Возможность затопления во время паводков	Нет

4. Инфраструктура

Ресурс

Наличие

Единица

измерения

Мощность

Удаленность

площадки

от источника, м

Возможность

увеличения

мощности (до)

Возможность

периодического

отключения

Водоснабжение

Нет

куб. м/год

200

Электроэнергия

Да

кВт

Через территорию проходит линия воздушных электропередач ВЛ -35 кВ

Отопление

Нет

Гкал/час

Канализация

Нет

куб. м/год

300

Газ

Нет

куб. м/год

отсутствует

Пар

Нет

бар

Очистные сооружения

Нет

куб. м/год

Сжатый воздух

Нет

куб. м/месяц

5. Коммуникации на территории

Автодороги (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

Асфальто – бетонное покрытие, 1 км.

Ж/д ветка (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

Ж/д ветка в 50 м

Сети телекоммуникаций (телефон, Интернет, иное)

телефон, Интернет

6. Здания и сооружения на территории

Наименование

объекта

Площадькв. м

Этажность

Высота

потолка,

Тип

конструкций, стен

Степень

завершенности,

% или

иное

Год постройки

и оценка текущего состояния

Как используется в настоящее время, % или иное

Здания, сооружения отсутствуют

7. Условия передачи площадки (условия аренды или продажи (примерная стоимость)

Аренда (ориентировочная стоимость 13 400 ,0тысяч рублей в год)

8. Пояснительная записка к паспорту инвестиционной площадки

В рамках предлагаемой инвестиционной площадки имеется возможность ведения бизнеса:

- сельскохозяйственного производства;

- коммунальное обслуживание;

- бытовое обслуживание;

- ветеринарное обслуживание;

- в сфере торговли

- в сфере дорожного сервиса;

- производственная деятельность;

- автомобилестроительная промышленность;

- легкая промышленность;

- пищевая промышленность;

- строительная промышленность;

- организация складских помещений;

- организация социальных объектов общего пользования.

Социально -коммерческая площадка расположена на привлекательной для ведения бизнеса территории. Выгодные условия развития логистической цепочки, земельный участок расположен вблизи государственной трассы Хабаровск – Владивосток. Социальные объекты расположены в значительной удаленности от участка.

Земельный участок является объектом brownfield, имеются частично разрушенные строения:

- здание штаба площадью 203 кв.м.;

- караульное помещение площадью 84 кв.м.;

- хранилище площадью 1601 кв.м.;

- пожарное депо площадью 202кв.м.

9. Ситуационный план территории (выкопировка)

Прилагается

10. Не менее двух фотографий территории (участка)

Прилагаются