Паспорт инвестиционной площадки «Инвестиционная площадка №3(бывший силикатный и керамзитовый завод)»

1. Общая информация

Тип инвестиционной площадки (краткое описание)

Инвестиционная площадка №3 (бывший силикатный и керамзитовый завод)

Кадастровый номер (при наличии прилагается копия кадастрового паспорта).

При отсутствии кадастрового номера указывается стоимость проведения кадастровых работ

25:32:010101

Ориентировочная стоимость кадастровых работ 60,0 тысяч рублей

Наименование, адрес правообладателя инвестиционной площадки

Инвестиционная площадка №3 (бывший силикатный и керамзитовый завод)

Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)

Государственная собственность не разграничена/ земли населенных пунктов

Лицо для контактов

Бабкова Елена Алексеевна
Чернощёкова Наталья Александровна

Должность

Начальник управления экономики и предпринимательства
Начальник отдела программ и тарифов управления экономики и предпринимательства

Телефон

8(42352) 2 16 89

Факс

8(42352) 2 16 89

Электронная почта

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Веб-сайт

http://spasskd.ru

Наличие бизнес-плана

Нет

Наличие технико-экономического обоснования (ТЭО)

Нет

2. Расположение инвестиционной площадки 

Адрес инвестиционной площадки (описание)

Находится г. Спасск-Дальний, ул.Силикатная,3.

Расположение на территории действующей организации

(да/нет – если «да» название организации

Нет

В черте населенного пункта - какого

г. Спасск-Дальний, Приморский край

Удаленность от автомагистрали, км

6

Удаленность от железнодорожной станции, км

2,7 (300м.  от железнодорожных путей)

Удаленность от аэропорта, км

206

Удаленность от г.Владивосток, км.

228

Удаленность от морского порта (г.Владивосток), км.

232

3. Характеристика территории

Площадь, га

2,5

Категория земель (вид разрешенного использования)

Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)
Коммунальное обслуживание (3.1)
Бытовое обслуживание (3.3)
Ветеринарное обслуживание (3.10)
Деловое управление (4.1)
Магазины (4.4)
Служебные гаражи (4.9)
Объекты дорожного сервиса (4.9.1)
Производственная деятельность (6.0)
Недропользование (6.1)
Тяжелая промышленность (6.2)
Автомобилестроительная промышленность (6.2.1)
Легкая промышленность (6.3)
Пищевая промышленность (6.4)
Строительная промышленность (6.6)
Склады (6.9)
Железнодорожный транспорт (7.1)
Автомобильный транспорт (7.2)
Трубопроводный транспорт (7.5)
Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Улично-дорожная сеть (12.0.1)

Возможность расширения

нет

Наличие ограждений (есть, нет)

нет

Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)

Ровная, наклонная

Вид грунта

Изыскания не проводились

Уровень грунтовых вод, м

Изыскания не проводились

Глубина промерзания, м

2

Возможность затопления во время паводков

Нет

4. Инфраструктура 

Ресурс

Наличие

Единица

измерения

Мощность

Удаленность

площадки

от источника, м

Возможность

увеличения

мощности (до)

Возможность

периодического

отключения

Водоснабжение

Нет

куб. м/год

500

Электроэнергия

Да

кВт

200 имеется подстанция 35/10 кВ, через территорию проходит линия воздушных электропередач ВЛ – 35 Кв

Отопление

Нет

Гкал/час

Канализация

Нет

куб. м/год

300

Газ

Нет

куб. м/год

отсутствует

Пар

Да

бар

отсутствует

Очистные сооружения

Нет

куб. м/год

отсутствуют

Сжатый воздух

Нет

куб. м/месяц

отсутствует

5. Коммуникации на территории 

Автодороги (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

Обычная автомобильная дорога, бетонная 2 км,

Ж/д ветка (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

ж/д ветка в 300 м

Сети телекоммуникаций (телефон, Интернет, иное)

телефон, Интернет

6. Здания и сооружения на территории

Наименование

объекта

Площадькв. м

Этажность

Высота

потолка,

м

Тип конструкций, стен

Степень

завершенности,

% или

иное

Год постройки

и оценка текущего состояния

Как используется в настоящее время, % или иное

Здания, сооружения отсутствуют

7. Условия передачи площадки (условия аренды или продажи (примерная стоимость)

Аренда (ориентировочная стоимость 200,00тысяч рублей в год)

8. Пояснительная записка к паспорту инвестиционной площадки

В рамках предлагаемой инвестиционной площадки имеется возможность ведения бизнеса:

- обеспечениесельскохозяйственного производства;
- бытовое обслуживание;
- ветеринарное обслуживание;
- торговля;
- в сфере дорожного сервиса;
- производственная деятельность;
- автомобилестроительная промышленность;
- организация пищевая промышленности;
- организация строительной промышленности;
- организация складского хранения;
- автосервис.

Промышленная площадка расположена на привлекательной для ведения бизнеса территории. Выгодные условия развития логистической цепочки. Социальные объекты расположены в значительной удаленности от участка.

Земельный участок является объектом brownfield, имеются частично разрушенные строения, преимущества такого парка в уже готовых документах о "землях промышленного назначения", наличии коммуникаций.

Ранее на данной территории располагались предприятия промышленности строительных материалов (завод силикатного кирпича,завод керамического кирпича, завод по производству керамического гравия). В непосредственной близости расположеноДвуреченское месторождение песков (в настоящее время ведется разработка месторождения ООО «Спасские пески»)

9. Ситуационный план территории (выкопировка)

Прилагается

10. Не менее двух фотографий территории (участка)

Прилагаются