Паспорт инвестиционной площадки «Инвестиционная площадка №1(бывшее ЖБК)» 

1. Общая информация

Тип инвестиционной площадки (краткое описание)

Инвестиционная площадка №1 (бывшее ЖБК)

Кадастровый номер (при наличии прилагается копия кадастрового паспорта).

При отсутствии кадастрового номера указывается стоимость проведения кадастровых работ

25:32:02100121

Ориентировочная стоимость кадастровых работ 250,0 тысяч рублей

Наименование, адрес правообладателя инвестиционной площадки

Инвестиционная площадка №1 (бывшее ЖБК)

Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)

Государственная собственность не разграничена/ земли населенных пунктов

Лицо для контактов

Бабкова Елена Алексеевна
Чернощёкова Наталья Александровна

Должность

Начальник управления экономики и предпринимательства
Начальник отдела программ и тарифов управления экономики и предпринимательства

Телефон

8(42352) 2 16 89

Факс

8(42352) 2 16 89

Электронная почта

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Веб-сайт

http://spasskd.ru

Наличие бизнес-плана

Нет

Наличие технико-экономического обоснования (ТЭО)

Нет

2. Расположение инвестиционной площадки

Адрес инвестиционной площадки (описание)

Находится в юго-восточном районе г. Спасск-Дальний.

Расположение на территории действующей организации

(да/нет – если «да» название организации

Нет

В черте населенного пункта - какого

г. Спасск-Дальний, Приморский край

Удаленность от автомагистрали, км

0,6

Удаленность от железнодорожной станции, км

9,0

Удаленность от аэропорта, км

206,0

Удаленность от г.Владивосток

228,0

3. Характеристика территории

Площадь, га

17,89

территория земель (вид разрешенного использования)

• Обеспечениесельскохозяйственного
• производства (1.18)
• Коммунальное обслуживание (3.1)
• Бытовое обслуживание (3.3)
• Ветеринарное обслуживание (3.10)
• Деловое управление (4.1)
• Магазины (4.4)
• Служебные гаражи (4.9)
• Объекты дорожного сервиса (4.9.1)
• Производственная деятельность (6.0)
• Недропользование (6.1)
• Тяжелая промышленность (6.2)
• Автомобилестроительная промышленность (6.2.1)
• Легкая промышленность (6.3)
• Пищевая промышленность (6.4)
• Строительная промышленность (6.6)
• Склады (6.9)
• Железнодорожный транспорт (7.1)
• Автомобильный транспорт (7.2)
• Трубопроводный транспорт (7.5)
• Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3)

Возможность расширения

да

Наличие ограждений (есть, нет)

нет

Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)

Ровная, наклонная

Вид грунта

Изыскания не проводились

Уровень грунтовых вод, м

Изыскания не проводились

Глубина промерзания, м

2

Возможность затопления во время паводков

Нет

Ресурс

Наличие

Единица

измерения

Мощность

Удаленность

площадки

от источника, м

Возможность

увеличения

мощности (до)

Возможность

периодического

отключения

Водоснабжение

Нет

куб. м/год

500

Электроэнергия

Нет

кВт

200 имеется подстанция «Межзаводская» 35/10 кВт, через территорию проходит линия воздушных электропередач ВЛ – 35 Квт протяженностью 860 м.

Отопление

Нет

Гкал/час

Канализация

Нет

куб. м/год

250

Газ

Нет

куб. м/год

В 750 м. проходит газопровод

Пар

Нет

бар

отсутствует

Очистные сооружения

Нет

куб. м/год

отсутствуют

Сжатый воздух

Нет

куб. м/месяц

отсутствует

5. Коммуникации на территории

Автодороги (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

Грунтовая, протяженность 1 км

Ж/д ветка (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

Железнодорожная ветка расположена в0,55 км от земельного участка

Сети телекоммуникаций (телефон, Интернет, иное)

имеется

6. Здания и сооружения на территории

Наименование

объекта

Площадькв. м

Этажность

Высота

потолка,

м

Тип

конструкций, стен

Степень

завершенности,

% или

иное

Год постройки

и оценка текущего состояния

Как используется в настоящее время, % или иное

Здания, сооружения отсутствуют

7. Условия передачи площадки (условия аренды или продажи (примерная стоимость)

Аренда (ориентировочная стоимость 1500,00тысяч рублей в год)

8. Пояснительная записка к паспорту инвестиционной площадки

В рамках предлагаемой инвестиционной площадки имеется возможность ведения бизнеса:

• -  Обеспечениесельскохозяйственного

производства;

• - бытовое обслуживание;
• - ветеринарное обслуживание;
• - торговля;
• - в сфере дорожного сервиса;
• - производственная деятельность;
• - автомобилестроительная промышленность;
• - организация пищевая промышленности;
• - организация строительной промышленности;
• - организация складского хранения;
• - автосервис;

Промышленная площадка расположена на привлекательной для ведения бизнеса территории. Выгодные условия развития логистической цепочки, земельный участок расположен вблизи государственной трассы Хабаровск – Владивосток. Социальные объекты расположены в удаленности от участка.

Земельный участок является объектом brownfield, имеются частично разрушенные строения, преимущества такого парка в уже готовых документах о "землях промышленного назначения" или отчужденных землях, наличии коммуникаций.

9. Ситуационный план территории (выкопировка)

Прилагается

10. Не менее двух фотографий территории (участка)

Прилагаются