Паспорт инвестиционной площадки «Сельскохозяйственный ХАБ» 

1. Общая информация

Тип инвестиционной площадки (краткое описание)

Сельскохозяйственный ХАБ

Кадастровый номер (при наличии прилагается копия кадастрового паспорта).

При отсутствии кадастрового номера указывается стоимость проведения кадастровых работ

25:32:020501

Ориентировочная стоимость кадастровых работ 221 тысяч рублей

Наименование, адрес правообладателя инвестиционной площадки

Нет

Форма владения землей и зданиями (собственность, аренда, другая)

Собственность не разграничена

Лицо для контактов

Бабкова Елена Алексеевна
Чернощёкова Наталья Александровна

Должность

Начальник управления экономики и предпринимательства
Начальник отдела программ и тарифов управления экономики и предпринимательства

Телефон

8(42352) 2 16 89

Факс

8(42352) 2 16 89

Электронная почта

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в браузере должен быть включен Javascript.

Веб-сайт

http://spasskd.ru

Наличие бизнес-плана

Нет

Наличие технико-экономического обоснования (ТЭО)

Нет

2. Расположение инвестиционной площадки

Адрес инвестиционной площадки (описание)

Примерно в 500 м на юго-восток от ориентира котельная № 3 по адресу: г. Спасск-Дальний, ул. Пограничная, 27

Расположение на территории действующей организации

(да/нет – если «да» название организации

Нет

В черте населенного пункта - какого

г. Спасск-Дальний, Приморский край

Удаленность от автомагистрали, км

0,3

Удаленность от железнодорожной станции, км

6

Удаленность от аэропорта, км

210

3. Характеристика территории

Площадь, га

221

Категория земель (вид разрешенного использования)

Растениеводство. Рыбоводство. Научное обеспечение сельского хозяйства. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Обеспечение сельскохозяйственного производства. Охота и рыбалка. Транспорт. Водные объекты.

Возможность расширения

Нет

Наличие ограждений (есть, нет)

Нет

Рельеф (ровная, наклонная, террасная, уступами)

Ровная, наклонная

Вид грунта

Изыскания не проводились

Уровень грунтовых вод, м

Изыскания не проводились

Глубина промерзания, м

2

Возможность затопления во время паводков

Нет

4. Инфраструктура 

Ресурс

Наличие

Единица

измерения

Мощность

Удаленность

площадки

от источника, м

Возможность

увеличения

мощности (до)

Возможность

периодического

отключения

Водоснабжение

Нет

куб. м/год

2500

Электроэнергия

Нет

кВт

700

Отопление

Нет

Гкал/час

500

Канализация

Нет

куб. м/год

2400

Газ

Нет

куб. м/год

160

Пар

Нет

бар

500

Очистные сооружения

Нет

куб. м/год

3000

Сжатый воздух

Нет

куб. м/месяц

Нет

5. Коммуникации на территории

Автодороги (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

Нет

Ж/д ветка (тип, покрытие, протяженность и т.д.)

Нет

Сети телекоммуникаций (телефон, Интернет, иное)

Нет

6. Здания и сооружения на территории

Наименование

объекта

Площадькв. м

Этажность

Высота

потолка,

м

Тип

конструкций, стен

Степень

завершенности,

% или

иное

Год постройки

и оценка текущего состояния

Как используется в настоящее время, % или иное

Здания, сооружения отсутствуют

7. Условия передачи площадки (условия аренды или продажи (примерная стоимость)

Аренда (ориентировочная стоимость 16 970,4 тыс.рублей в год

8. Пояснительная записка к паспорту инвестиционной площадки

В рамках предлагаемой инвестиционной площадки имеется возможность ведения бизнеса:

- растениеводство;
- рыбоводство;
- научное обеспечение сельского хозяйства;
- хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;
- обеспечение сельскохозяйственного производства (переработка);
- охота и рыбалка;
- транспорт;
- обустройство и использование водных объектов.

Аграрно-промышленная площадка расположена на привлекательной для ведения бизнеса территории. Выгодные условия развития логистической цепочки, земельный участок расположен вдоль государственной трассы Хабаровск – Владивосток. Социальные объекты расположены в значительной удаленности от участка.

Земельный участок является объектом greenfield, в связи с этим отсутствуют затраты на капитальный ремонт и восстановление старых сетей, есть возможность предусмотреть уже на этапе строительства требования и приспособить производственные помещения под свои особенности и нужды.

Как правило, расходы резидента в greenfield меньше, чем в "старой промышленной зоне" с изношенными сетями и отсутствием необходимых мощностных показателей.

9. Ситуационный план территории (выкопировка)

Прилагается

10. Не менее двух фотографий территории (участка)

Прилагаются