Росреестр
Приморский Росреестр возглавит Александр Корнев
Руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю назначен Александр Корнев.
Новому руководителю Приморского Росреестра 36 лет. Родился в Забайкалье, окончил Забайкальский государственный гуманитарно-педагогический университет имени Н.Г. Чернышевского.
В системе Росреестра прошел путь от специалиста до руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю. В течение 5 лет возглавлял Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" в Забайкалье. Имеет классный чин государственного советника РФ 3 класса.
24 июля – День кадастрового инженера
24 июля свой профессиональный праздник отмечают кадастровые инженеры России – люди, которые определяют границы земельных участков и описывают характеристики расположенного на них недвижимого имущества. Поэтому сегодня хотим познакомить вас с некоторыми интересными фактами об этой профессии.
1. Первые кадастры были введены за несколько тысячелетий до нашей эры, чаще всего в связи с ними упоминают Древний Египет и Месопотамию. Древние кадастры позволяли установить налог с учетом качества и продуктивности земель.
2. Само слово «кадастр» возникло от латинского «caput» — «податный предмет» и французского «cadaster» — «книга-реестр».
3. На Руси учет земель имел крайне упрощенный характер – фиксировались лишь типы угодий: дворовые, пахотные, охотничьи, пустопорожние и т.д. В XVI веке было создано специальное учреждение – Поместный приказ, состоявший из многочисленных писцов, дозорщиков и мерщиков, вооруженных обычной веревкой и железным штырём.
4. Первые геодезические инструменты появились только при Петре Первом, тогда же при замерах стали использовать знания геометрии.
5. Современные кадастровые инженеры по технологичности и стоимости своих инструментов могут посоревноваться с крутыми хакерами: в их «арсенале» - GPS-оборудование, лазерные рулетки, тахеометры и трубо-кабелеискатели.
6. Несмотря на многовековую историю системы кадастра в России, свой профессиональный праздник кадастровые инженеры отмечают только 15 последних лет – он был учрежден 24 июля 2008 года.
7. Раньше кадастровым инженером мог стать любой желающий, сдавший экзамен. Ситуация изменилась в 2016 году. Сегодня кадастровый инженер — это специалист с профильным высшим образованием, прошедший двухгодичную стажировку и сдавший теоретический экзамен на соответствие требованиям предъявляемым кадастровому инженеру, являющийся членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров и застраховавший свою ответственность на сумму не менее 2,5 миллиона рублей.
8. Качество деятельности кадастровых инженеров находится под строгим контролем СРО. Кроме того, на портале Росреестра ведется рейтинг кадастровых инженеров, который существенно облегчает выбор кадастрового инженера. Кстати, рейтинг за 2 квартал 2023 года уже сформирован. Чтобы ознакомиться с ним, нужно зайти на официальный сайт Росреестра – https://rosreestr.gov.ru, выбрать регион – Приморский край, перейти в раздел «Открытая служба (Приморский край)», далее во вкладку «Статистика и аналитика», нажать на строку «Комплексные кадастровые работы» и, наконец, скачать рейтинг.
9.Сегодня в России официально зарегистрировано порядка 26 тысяч кадастровых инженеров.
10. Землеустройством в Приморье занимается 300 человек. Больше всего - около 150 кадастровых инженеров - вполне ожидаемо работает во Владивостокском городском округе.
Среди них – Александр Ковалев, член экспертного совета А СРО «Кадастровые инженеры» и председатель Общественного совета Приморского Росреестра. Накануне праздника мы задали ему три вопроса.
- Александр Александрович, какими качествами, на Ваш взгляд, должен обладать кадастровый инженер?
- Внимательность, усидчивость, терпение.
- Вы пришли в профессию в 2009 году. Многое ли изменений произошло с тех пор в сфере оказания кадастровых услуг?
-Да, много: мы перешли от бумажного документа к электронному, избавились от громадных очередей и бессонных ночей в ожидании сдачи документов в Росреестр на кадастровый учет и регистрацию прав; кроме того, в несколько раз сократились сроки регистрации и кадастрового учета.
- Что, на Ваш взгляд, самое сложное в работе кадастрового инженера?
- Умение ориентироваться в потоке меняющегося законодательства.
- Поздравляем Вас и всех Ваших коллег с профессиональным праздником! Пусть всё сходится – и в координатах, и по жизни!
В первом полугодии 2023 года доля электронных обращений в Приморский Росреестр выросла на четверть
178 тысяч заявлений на учетно-регистрационные действия поступило в Приморский Росреестр в первом полугодии 2023 года, что почти на 15% больше показателя за тот же период прошлого года.
При этом более половины всех пакетов документов (97 тысяч) в период январь-июнь поступило в электронном виде, что на четверть больше, чем годом ранее.
Особо заметен рост обращений юридических лиц - прирост по отношению к первому полугодию прошлого года составил более 35%, при этом обращений, поданных ими в электронном виде, стало больше на 67%.
«Наш край продолжает развиваться и строиться – это касается и жилой недвижимости, и объектов инфраструктуры, благоустройства, ТОРов. Все это отражается на количестве и специфике поступающих к нам обращений. Еще в первом квартале 2023 года Приморский Росреестр обрабатывал порядка 1400 заявлений ежедневно, сегодня эта цифра уже приближается к 1500. И, конечно, мы видим постоянный прирост заявлений, поданных на осуществление учетно-регистрационных действий в электронном виде, что вполне понятно: процедуры «в цифре» - это не только удобно и быстро, но зачастую и выгодно», - говорит заместитель руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Наталья Балыш.
В ведомстве прогнозируют, что темп цифровизации услуг в сфере учета и регистрации недвижимости в дальнейшем будет только нарастать, тем более, что для этого есть все предпосылки. Так, с начала 2023 года упростилась процедура электронных сделок с недвижимостью, в частности, в ряде случаев заявителям не требуется электронно-цифровая подпись. А с января следующего года полностью перейдут на электронную форму подачи документов в Росреестр юридические лица, в том числе застройщики и кредитные учреждения, что позволит максимально сократить инвестиционно-строительный цикл.
В Приморье в ЕГРН вносят данные о границах территориальных зон
Управление Росреестра по Приморскому краю продолжает реализацию комплексного плана по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями. Эта работа направлена на внесение в ЕГРН отсутствующих сведений, необходимых для защиты прав граждан и юридических лиц, снижения рисков земельных споров и вовлечения в оборот неиспользуемых объектов недвижимости. Создание полного и точного реестра – одна из наиболее приоритетных для ведомства задач. Каждый месяц реестр пополняется данными о границах муниципальных образований и населенных пунктов, территорий объектов культурного значения, границах территориальных зон.
Территориальные зоны – зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Для каждой территориальной зоны градостроительные регламенты определяют параметры строительства и реконструкции объектов, определенные виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства. Неточности в описании границ территориальных зон, несоответствие типов разрешенного использования земельных участков существенно замедляют темпы развития градостроительства.
Общее количество территориальных зон в Приморском крае – 1284. Во втором квартале 2023 года в ЕГРН были внесены границы 25 территориальных зон. В числе последних реестр пополнился границами терзон в районном центре Терней (зона ритуального назначения), в Партизанском городском округе (территориальная зона усадебной и блокированной жилой застройки), в ЗАТО г. Фокино (зона застройки многоэтажными жилыми домами). Всего же по состоянию на 1 июля в ЕГРН внесены границы 833 территориальных зон (64,9% от общего количества).
«Внесение в реестр сведений о границах территориальных зон – важная часть работы по наполнению ЕГРН, что, в свою очередь, является неотъемлемой частью создания Национальной системы пространственных данных. Эта работа ведется совместно с органами исполнительной власти края и органами местного самоуправления, и она будет продолжена», - комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Наталья Балыш.