Владивосток, 30 августа 2018 года – В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.10.2012 № П/486 на территории Приморского края создана и действует при Управлении Росреестра по Приморскому краю Комиссия о рассмотрении споров о кадастровой стоимости.
В соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности Комиссия рассматривает споры в отношении объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, помещений, земельных участков) по заявлениям граждан.
Так в первом полугодии в Комиссию уже поступило 316 заявлений от жителей края, что на 38% меньше прошлогоднего показателя. Количество объектов, рассмотренных на Комиссии, составило 467 единиц, из них по 333 объектам были приняты положительные решения, что на 13% больше, чем в 2017 году.
Суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости, рассмотренных на заседаниях Комиссии в 1 полугодии 2018 года - до оспаривания составляла более 25 млрд руб. После оспаривания стала составлять 14 млрд руб. (снижение на 44%).
Как сообщает Марина Гуцуляк, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Приморскому краю, увеличение количества положительных решений связано с увеличением количества представленных в Комиссию положительных экспертных заключений на рыночные отчеты об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, подготовленных саморегулируемыми организациями оценщиков.
«При отсутствии положительных экспертных заключений членами комиссии в рыночных отчетах выявляется значительное количество нарушений требований действующего законодательства в области оценочной деятельности, что приводит к принятию комиссией решений об отклонении заявлений», - отметила Марина Гуцуляк. – «Что касается общего уменьшения количества поданных в Комиссию заявлений в 2018 году по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, то это связано с истечением значительного периода времени с даты проведения государственной кадастровой оценки».
В соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности Комиссия рассматривает споры в отношении объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений, помещений, земельных участков) по заявлениям граждан.
Так в первом полугодии в Комиссию уже поступило 316 заявлений от жителей края, что на 38% меньше прошлогоднего показателя. Количество объектов, рассмотренных на Комиссии, составило 467 единиц, из них по 333 объектам были приняты положительные решения, что на 13% больше, чем в 2017 году.
Суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости, рассмотренных на заседаниях Комиссии в 1 полугодии 2018 года - до оспаривания составляла более 25 млрд руб. После оспаривания стала составлять 14 млрд руб. (снижение на 44%).
Как сообщает Марина Гуцуляк, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Приморскому краю, увеличение количества положительных решений связано с увеличением количества представленных в Комиссию положительных экспертных заключений на рыночные отчеты об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, подготовленных саморегулируемыми организациями оценщиков.
«При отсутствии положительных экспертных заключений членами комиссии в рыночных отчетах выявляется значительное количество нарушений требований действующего законодательства в области оценочной деятельности, что приводит к принятию комиссией решений об отклонении заявлений», - отметила Марина Гуцуляк. – «Что касается общего уменьшения количества поданных в Комиссию заявлений в 2018 году по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, то это связано с истечением значительного периода времени с даты проведения государственной кадастровой оценки».