ОФОРМИТЬ МАШИНО-МЕСТО В СОБСТВЕННОСТЬ МОЖНО БУДЕТ С 2017 ГОДА
Владивосток, 17 октября 2016 года, - С 1 января 2017 года машино-место приобретет статус объекта недвижимости, а это значит, что его можно будет оформлять в собственность и беспрепятственно распоряжаться - продавать, дарить или оставлять в наследство. Данная возможность станет доступна жителям Приморского края благодаря вступлению в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с 1 января 2017 года.
Сегодня граждане, которые покупают квартиру в новостройке, могут купить и машино-место как долю в общей собственности. Однако если собственник захочет продать свою недвижимость вместе с таким гаражом, то, по закону, ему необходимо извещать письменно об этом всех соседей. И если в течение месяца не будет отрицательных ответов, Росреестр сможет беспрепятственно зарегистрировать такую сделку.
С выступлением в силу Закона № 218 - ФЗ данная процедура значительно упростится. Так с 1 января 2017 года, для того, чтобы оформить право собственности на машино-место, необходимо будет пригласить кадастрового инженера, чтобы он описал объект недвижимости и составил технический план, а после - подать соответствующее заявление в Росреестр. При этом новым законом также упроститься процесс оформления документов на недвижимость, в результате чего всего за 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав при подаче в регистрирующий орган всего одного заявления.
Обращаем внимание, что нововведение распространяется только на машино-место, которые расположены в паркингах, и представляет собой индивидуально-определенную часть здания или сооружения, предназначенную исключительно для размещения транспортного средства.
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Территориальным отделом Росреестра в Приморском крае руководит с декабря 2004 года Евгений Александрович Русецкий.
Владивосток, 17 октября 2016 года, - С 1 января 2017 года машино-место приобретет статус объекта недвижимости, а это значит, что его можно будет оформлять в собственность и беспрепятственно распоряжаться - продавать, дарить или оставлять в наследство. Данная возможность станет доступна жителям Приморского края благодаря вступлению в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с 1 января 2017 года.
Сегодня граждане, которые покупают квартиру в новостройке, могут купить и машино-место как долю в общей собственности. Однако если собственник захочет продать свою недвижимость вместе с таким гаражом, то, по закону, ему необходимо извещать письменно об этом всех соседей. И если в течение месяца не будет отрицательных ответов, Росреестр сможет беспрепятственно зарегистрировать такую сделку.
С выступлением в силу Закона № 218 - ФЗ данная процедура значительно упростится. Так с 1 января 2017 года, для того, чтобы оформить право собственности на машино-место, необходимо будет пригласить кадастрового инженера, чтобы он описал объект недвижимости и составил технический план, а после - подать соответствующее заявление в Росреестр. При этом новым законом также упроститься процесс оформления документов на недвижимость, в результате чего всего за 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав при подаче в регистрирующий орган всего одного заявления.
Обращаем внимание, что нововведение распространяется только на машино-место, которые расположены в паркингах, и представляет собой индивидуально-определенную часть здания или сооружения, предназначенную исключительно для размещения транспортного средства.
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, проведению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Подведомственными учреждениями Росреестра являются ФГБУ «ФКП Росреестра» и ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД». В ведении Росреестра находится ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Территориальным отделом Росреестра в Приморском крае руководит с декабря 2004 года Евгений Александрович Русецкий.