Упрощена процедура приобретения жилья в кооперативах за счет средств материнского капитала
Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.06.2022 № 1117 упрощен порядок приобретения квартир через жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы за счет средств материнского капитала.
Теперь заявителям не требуется представлять в Пенсионный фонд справку о правах кооператива на земельный участок, на котором находится или будет построен дом. Следует отметить, что данное исключение действует в случае, когда гарантом выплаты взноса членом кооператива является региональная некоммерческая организация по строительству жилья.
Напомним, к заявлению о приобретении жилья через жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы за счет средств материнского капитала необходимо приложить следующие документы:
1) документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
2) документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
3) документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат;
4) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
5) справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива), содержащую сведения о кооперативе, предусмотренные пунктом 5 части 9.1 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», и о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем кооперативу праве собственности или ином праве в отношении земельного участка, на котором осуществляется (будет осуществляться) строительство жилого помещения;
6) копию устава кооператива.
Заявление с прилагаемыми к нему документами предоставляется лично либо через представителя в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства.
Срок рассмотрения заявления о распоряжении средствами материнского капитала занимает 10 дней. По результатам рассмотрения заявки, в случае ее удовлетворения, средства подлежат перечислению на счет кооператива в течение 5 дней.